| ST名称 | MFシェア 駒込レジデンス（譲渡制限付） |
|---|---|
| 物件 | マンション |
| 物件名 | グランエール駒込 |
| 物件住所 | 東京都豊島区駒込三丁目1番8号 |
| 予想分配利回り | 3.80% |
| 譲渡制限 | あり |
| 申込開始日 | 2023年6月13日（火） |
| 締切日 | 2023年6月21日（水） |
| 払込日 | 2023年6月22日（木） |
| 運用予定期間 | 5年1ヵ月 |
| 償還予定日 | 2028年7月31日 |
| 発行数 | 8,360口 |
| 発行価格 | ¥100,000 |
| 発行金額合計 | ¥802,560,000 |
| 申込単位 | 1口以上1口単位 |
| 取扱会社 | 株式会社ＳＢＩ証券 |
| アセット・マネージャー | 丸紅アセットマネジメント株式会社 |
| 発行社（受託者） | 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 |
| プラットフォーム | Progmat |
JR駒込駅から徒歩1分の好立地の築浅物件
投資対象不動産（以下、本物件）は2020年11月竣工の築浅物件で、JR 山手線「駒込」駅徒歩約1分の距離に位置しており、都心主要駅への交通利便性が魅力の物件です。
「駒込」駅周辺には、昔ながらの商店が立ち並ぶ商店街が複数存在します。加えて文化財庭園である「六義園」の最寄り駅でもあり、自然豊かな住環境良好なエリアです。
丸紅グループ「グランエールシリーズ」
本物件は、マンション開発経験豊富な「丸紅都市開発株式会社」が開発した自社ブランドの 「グランエールシリーズ」のマンションです。丸紅グループでは約60年にわたり、不動産の開発および販売事業を行っている実績がございます。
今回のプロジェクトは、「丸紅都市開発株式会社」が開発したマンションを、同じ丸紅グループ企業である資産運用会社「丸紅アセットマネジメント株式会社」が運用を行うファンドにより購入するプロジェクトとなっております。