| 提出日 | 2024年2月15日 |
|---|---|
| ST名称 | 三井物産のデジタル証券～浅草～（譲渡制限付） |
| 物件 | 宿泊施設 |
| 物件名 | ホテルタビノス浅草 |
| 物件住所 | 東京都台東区浅草二丁目18番8号 |
| 予想分配利回り | 4.3% |
| 発行社 | エスティファンドテン合同会社 |
| 譲渡制限 | あり |
| 申込開始日 | 2024年2月16日 |
| 締切日 | 2024年3月20日 |
| 払込日 | 2024年3月21日 |
| 運用予定期間 | 5年 |
| 償還予定日 | 2029年3月期 |
| 発行数 | 36,200口 |
| 発行価格 | 100,000円（発行価額96,000円） |
| 発行金額合計 | 3,475,200,000円（発行価額の総額） |
| 申込単位 | 1口以上1口単位 |
| 取扱会社 | 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 |
| アセット・マネージャー | 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 |
| 発行社（受託者） | 三井住友信託銀行株式会社 |
| プラットフォーム | ibet for Fin |
投資対象は、 国内屈指の観光地「浅草」 に位置する、2020年竣工の「ホテルタビノス浅草」。
ユニークなデザイン、観光利便性の高い立地、手頃な価格設定が特徴で、 「HISホテルアワード2023」にて優秀施設賞 を受賞しており、海外の宿泊客からも高い評価を得ています。
運営会社は、 ホテル椿山荘東京やワシントンホテル 等を運営する東証プライム上場企業の藤田観光株式会社。同社とは 固定賃料 を受け取る契約となっており、 安定した配当が期待できます 。
また、不動産鑑定価格を下回る価格での物件取得により、 運用初日から約+2%の含み益 を実現予定です。
人気観光地にある鑑定評価額80億円を超える規模感の不動産に1口10万円から投資できる希少な投資機会です。
