| ST名称 | いちご・レジデンス・トークン－麻布・白金・日本橋－（譲渡制限付） |
|---|---|
| 物件 | マンション |
| 物件名 | GRAN PASEO 麻布十番 / GRAN PASEO 日本橋箱崎町 / GRAN PASEO 白金高輪 |
| 物件住所 | GRAN PASEO 麻布十番 / 東京都港区麻布十番3丁目8番6号 GRAN PASEO 日本橋箱崎町 / 東京都中央区日本橋箱崎町9番4号 GRAN PASEO 白金高輪 / 東京都港区白金3丁目12番15号 |
| 予想分配利回り | 4.03% |
| 譲渡制限 | あり |
| 申込開始日 | 2022年12月6日（火） |
| 締切日 | 2022年12月14日（水） |
| 払込日 | 2022年12月15日（木） |
| 運用予定期間 | 5年1ヶ月 |
| 償還予定日 | 2028年1月31日 |
| 発行数 | 3,260 |
| 発行価格 | ¥500,000 |
| 発行金額合計 | ¥1,564,800,000 |
| 申込単位 | 2口以上1口単位 |
| 取扱会社 | 株式会社ＳＢＩ証券 |
| アセット・マネージャー | いちご投資顧問株式会社 |
| 発行社（受託者） | 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 |
| プラットフォーム | Progmat |
本ファンドの投資対象不動産は、いちご投資顧問が選定した東京都心（港区麻布十番、港区白金および中央区日本橋箱崎町）に立地する建築後2年以内のレジデンス（マンション）3物件で構成されたポートフォリオです。本ファンドは、これらの不動産が生みだすキャッシュフローを原資とする分配金を年2回支払う予定です。
希少性の高い都心3区立地
不動産投資に於いて、好立地のエリアとされている東京の都心三区（千代田区、中央区、港区）に位置するレジデンス。
賃貸住宅の収益特性としては、収益の安定性が高いことが挙げられます。物価が下落し、世の中がデフレ傾向にある場合でも、賃貸住宅の賃料は大きく下がることなくほぼ横ばいとなります。また、インフレの際に物価が上昇する場合には、インフレに連動して家賃は上昇する傾向があります。